85 Impasse de la Charniaz, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse de la Charniaz, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°87 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 85 Impasse de la Charniaz, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2847 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergue à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse de la Charniaz
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse de la Charniaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse de la Charniaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse de la Charniaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de la Charniaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de la Charniaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse de la Charniaz dans son marché local
Prix du 85 Impasse de la Charniaz par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charniaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 85 Impasse de la Charniaz se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse de la Charniaz par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse de la Charniaz se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -11.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
