32 Impasse des Cassières, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Cassières, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Impasse des Cassières, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3106 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taninges à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de l'agglomération Annemassienne EMAA CRANVES SALES à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Cassières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Cassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Cassières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Cassières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Cassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Cassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Cassières dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Cassières par rapport à la voie
Sur Impasse des Cassières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 32 Impasse des Cassières se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Cassières par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Cassières se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 1.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
