168 Impasse du Pré des Fontaines, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Impasse du Pré des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°173 et du 6.23 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 168 Impasse du Pré des Fontaines, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cranves-Sales.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3759 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 182 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 420 mètres
Ventes au 168 Impasse du Pré des Fontaines
Une vente a été recensée au 168 Impasse du Pré des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Impasse du Pré des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 168 Impasse du Pré des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Impasse du Pré des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Impasse du Pré des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Impasse du Pré des Fontaines dans son marché local
Prix du 168 Impasse du Pré des Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 168 Impasse du Pré des Fontaines se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Impasse du Pré des Fontaines par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Impasse du Pré des Fontaines se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -16.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
