Impasse du Pré des Fontaines, 74380 Cranves-Sales
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Pré des Fontaines, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Pré des Fontaines dans son marché local
Prix Impasse du Pré des Fontaines par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Pré des Fontaines se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 7.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pré des Fontaines à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé Impasse du Pré des Fontaines est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Pré des Fontaines
Les ventes enregistrées Impasse du Pré des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Pré des Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul-Emile Victor à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 17 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Pré des Fontaines
Adresses Impasse du Pré des Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pré des Fontaines, classées par tranches de numéros.
