52 Impasse du Pré des Fontaines, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Pré des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°94 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 Impasse du Pré des Fontaines, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul-Emile Victor à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 68 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Pré des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Pré des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Pré des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse du Pré des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Pré des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Pré des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Pré des Fontaines dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Pré des Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 52 Impasse du Pré des Fontaines se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Pré des Fontaines par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Pré des Fontaines se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -21.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
