21 Chemin des Clus, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Clus, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°34 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Chemin des Clus, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abergement à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Clus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Clus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Clus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Clus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Clus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Clus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Clus dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Clus par rapport à la voie
Sur Chemin des Clus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 21 Chemin des Clus se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Clus par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Clus se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et -8.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
