11 Impasse de la Goenne, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Goenne, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Impasse de la Goenne, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudrets à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1088 mètres
- - Collège Louis Armand à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Goenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Goenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Goenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Goenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Goenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Goenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Goenne dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Goenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Goenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 11 Impasse de la Goenne se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Goenne par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Goenne se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -27.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
