11 Impasse de la Goenne, 74350 Cruseilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 332 € à 5 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse de la Goenne, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°8 et de 4.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Impasse de la Goenne, 74350 Cruseilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coudrets à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1088 mètres
- Collège Louis Armand à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 257 mètres

Ventes au 11 Impasse de la Goenne

Les 0 ventes au 11 Impasse de la Goenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de la Goenne dans son marché local

Prix du 11 Impasse de la Goenne par rapport à la voie

Sur Impasse de la Goenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 11 Impasse de la Goenne se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de la Goenne par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie

À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 5 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Goenne se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -21.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Corbet, 74350 Cruseilles(4,091 €)

Place de la Halle, 74350 Cruseilles(4,034 €)

Rue des Remparts, 74350 Cruseilles(4,070 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de la Goenne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de la Goenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.