8 Impasse de la Goenne, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Goenne, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Impasse de la Goenne, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2452 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudrets à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1090 mètres
- - Collège Louis Armand à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 260 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Goenne
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Goenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Goenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Goenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Goenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Goenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Goenne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Goenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Goenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 8 Impasse de la Goenne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Goenne par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Goenne se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -29.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
