Impasse des Jardins Fleuris, 74350 Cruseilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Jardins Fleuris, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Jardins Fleuris dans son marché local
Prix Impasse des Jardins Fleuris par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Jardins Fleuris se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 7.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Jardins Fleuris à Cruseilles
Le loyer moyen estimé Impasse des Jardins Fleuris est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.95 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Jardins Fleuris
Les ventes enregistrées Impasse des Jardins Fleuris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse des Jardins Fleuris
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Jardins Fleuris, classées par tranches de numéros.
