Rue du Stade, 74350 Cruseilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Stade, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Stade dans son marché local
Prix Rue du Stade par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Stade se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 2.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Stade à Cruseilles
Le loyer moyen estimé Rue du Stade est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1508 mètres
- - Collège Louis Armand à 202 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Stade
Adresses Rue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Stade, classées par tranches de numéros.
