Rue des Frères, 74350 Cruseilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères dans son marché local
Prix Rue des Frères par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 4.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères à Cruseilles
Le loyer moyen estimé Rue des Frères est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères
Les ventes enregistrées Rue des Frères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1056 mètres
- - Collège Louis Armand à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères
Adresses Rue des Frères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères, classées par tranches de numéros.
