35 Impasse des Lilas, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², identique à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Impasse des Lilas, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruseilles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1818 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noiret à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 35 Impasse des Lilas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Lilas par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Lilas se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -29.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
