112 Impasse des Roseaux, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 112 Impasse des Roseaux, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 112 Impasse des Roseaux, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2573 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noiret à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 112 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 112 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 112 Impasse des Roseaux se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Impasse des Roseaux par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Impasse des Roseaux se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 11.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 112 Impasse des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 112 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Impasse des Roseaux
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Swixim Cruseilles
Cruseilles 74350
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