44 Impasse du Puits, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°55 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Impasse du Puits, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2385 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noiret à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 44 Impasse du Puits se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Puits par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Puits se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -35.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
