41 Impasse du Ruisseau, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Impasse du Ruisseau, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cruseilles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fourches à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 752 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Ruisseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 41 Impasse du Ruisseau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Ruisseau par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Ruisseau se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et -2.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
