431 Route de Fésigny, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Route de Fésigny, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°521 et de 9.23 % à celui du n°621.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 431 Route de Fésigny, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2840 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fourches à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 737 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 606 mètres
Ventes au 431 Route de Fésigny
Les 7 ventes au 431 Route de Fésigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Route de Fésigny dans son marché local
Prix du 431 Route de Fésigny par rapport à la voie
Sur Route de Fésigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 431 Route de Fésigny se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Route de Fésigny par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Route de Fésigny se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 15.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
