322 Rue des Frères, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 322 Rue des Frères, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3258 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 34 mètres
Ventes au 322 Rue des Frères
Les 2 ventes au 322 Rue des Frères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 322 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 322 Rue des Frères se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue des Frères par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Rue des Frères se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 4.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 322 Rue des Frères
Les biens actuellement en vente autour du 322 Rue des Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 322 Rue des Frères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cruseilles 74350
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