23 Rue des Grangettes, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grangettes, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°107 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue des Grangettes, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cruseilles.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fourches à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1319 mètres
- - Collège Louis Armand à 527 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 462 mètres
Ventes au 23 Rue des Grangettes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Grangettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Grangettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Grangettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grangettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grangettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grangettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grangettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grangettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 23 Rue des Grangettes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grangettes par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grangettes se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et -5.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
