Rue des Prés Longs, 74350 Cruseilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés Longs, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés Longs dans son marché local
Prix Rue des Prés Longs par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés Longs se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 21.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés Longs à Cruseilles
Le loyer moyen estimé Rue des Prés Longs est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés Longs
Les ventes enregistrées Rue des Prés Longs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés Longs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1203 mètres
- - Collège Louis Armand à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés Longs
Adresses Rue des Prés Longs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés Longs, classées par tranches de numéros.
