40 Chemin de paradis, 74350 Cuvat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de paradis, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°55 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Chemin de paradis, 74350 Cuvat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cuvat.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murgier à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CUVAT à 827 mètres
Ventes au 40 Chemin de paradis
Une vente a été recensée au 40 Chemin de paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de paradis dans son marché local
Prix du 40 Chemin de paradis par rapport à la voie
Sur Chemin de paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 40 Chemin de paradis se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de paradis par rapport à Cuvat et à Haute-Savoie
À Cuvat, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de paradis se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Cuvat et -17.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvat a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 000 € au 40 Chemin de paradis à Cuvat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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