22 Chemin des combes, 74350 Cuvat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des combes, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°36.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin des combes, 74350 Cuvat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cuvat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavorels à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des combes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des combes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des combes par rapport à la voie
Sur Chemin des combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 22 Chemin des combes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des combes par rapport à Cuvat et à Haute-Savoie
À Cuvat, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des combes se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Cuvat et -12.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvat a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 500 € au 22 Chemin des combes à Cuvat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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