Allée des Prés d'Odier, 74120 Demi-Quartier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Prés d'Odier, 74120 Demi-Quartier, affiche un prix moyen de 9 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Prés d'Odier dans son marché local
Prix Allée des Prés d'Odier par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 673 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Prés d'Odier se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 122.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Prés d'Odier à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé Allée des Prés d'Odier est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Prés d'Odier
Les ventes enregistrées Allée des Prés d'Odier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Prés d'Odier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'arbon à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Prés d'Odier
Adresses Allée des Prés d'Odier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Prés d'Odier, classées par tranches de numéros.
