Allée des narcisses, 74120 Demi-Quartier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des narcisses, 74120 Demi-Quartier, affiche un prix moyen de 9 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des narcisses dans son marché local
Prix Allée des narcisses par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des narcisses se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 116.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des narcisses à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé Allée des narcisses est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des narcisses
Les ventes enregistrées Allée des narcisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des narcisses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'arbon à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des narcisses
Adresses Allée des narcisses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des narcisses, classées par tranches de numéros.
