50 Route du feug, 74120 Demi-Quartier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Route du feug, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°32 et de n°88.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Route du feug, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°3568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 147 mètres
Ventes au 50 Route du feug
Une vente a été recensée au 50 Route du feug. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route du feug
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route du feug complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route du feug dans son marché local
Prix du 50 Route du feug par rapport à la voie
Sur Route du feug, le prix moyen des appartements s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 50 Route du feug se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route du feug par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Route du feug se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 14.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Route du feug à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé au 50 Route du feug est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 750 € au 50 Route du feug à Demi-Quartier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 319 € en assurant vous-même les visites, ou 3 659 € si le professionnel les prend en charge.
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