101 Route d'Arnand, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Route d'Arnand, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Route d'Arnand, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 47 parkings - 1253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4210 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4211 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4207 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 387 mètres
Ventes au 101 Route d'Arnand
Les 2 ventes au 101 Route d'Arnand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Route d'Arnand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Route d'Arnand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route d'Arnand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route d'Arnand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route d'Arnand dans son marché local
Prix du 101 Route d'Arnand par rapport à la voie
Sur Route d'Arnand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 101 Route d'Arnand se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route d'Arnand par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Route d'Arnand se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 23.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Route d'Arnand à Doussard
Le loyer moyen estimé au 101 Route d'Arnand est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
