97 Route d'Arnand, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Route d'Arnand, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°101 et du 2.62 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Route d'Arnand, 74210 Doussard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Route d'Arnand
Aucune vente n'a été recensée au 97 Route d'Arnand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Route d'Arnand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Route d'Arnand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Route d'Arnand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Route d'Arnand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route d'Arnand dans son marché local
Prix du 97 Route d'Arnand par rapport à la voie
Sur Route d'Arnand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 97 Route d'Arnand se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route d'Arnand par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Route d'Arnand se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 26.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Route d'Arnand à Doussard
Le loyer moyen estimé au 97 Route d'Arnand est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
