3 Route d'Arnand, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Arnand, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°101 et du 2.56 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route d'Arnand, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3118 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0818 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2802 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1817 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0813 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Arnand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Arnand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Arnand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Arnand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Arnand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Arnand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Arnand dans son marché local
Prix du 3 Route d'Arnand par rapport à la voie
Sur Route d'Arnand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 3 Route d'Arnand se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Arnand par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route d'Arnand se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 23.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route d'Arnand à Doussard
Le loyer moyen estimé au 3 Route d'Arnand est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
