28 Route de Chevaline, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Chevaline, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°42 et du 1.02 % à celui du n°57 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Chevaline, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1943 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 471 mètres
Ventes au 28 Route de Chevaline
Une vente a été recensée au 28 Route de Chevaline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Chevaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Chevaline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Chevaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Chevaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Chevaline dans son marché local
Prix du 28 Route de Chevaline par rapport à la voie
Sur Route de Chevaline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 28 Route de Chevaline se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Chevaline par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Chevaline se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Doussard et 6.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Chevaline à Doussard
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Chevaline est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.64 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
