42 Route de Chevaline, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Chevaline, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°28 et du 1.31 % à celui du n°57 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Route de Chevaline, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3213 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Chevaline
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Chevaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Chevaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Chevaline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Chevaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Chevaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Chevaline dans son marché local
Prix du 42 Route de Chevaline par rapport à la voie
Sur Route de Chevaline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 42 Route de Chevaline se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Chevaline par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route de Chevaline se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Doussard et 4.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Route de Chevaline à Doussard
Le loyer moyen estimé au 42 Route de Chevaline est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.64 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
