101 Route de Lathuile, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Route de Lathuile, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°67 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Route de Lathuile, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2941 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinettes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Route de Lathuile
Aucune vente n'a été recensée au 101 Route de Lathuile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Route de Lathuile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Route de Lathuile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route de Lathuile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route de Lathuile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route de Lathuile dans son marché local
Prix du 101 Route de Lathuile par rapport à la voie
Sur Route de Lathuile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 101 Route de Lathuile se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route de Lathuile par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Route de Lathuile se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Doussard et 1.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Route de Lathuile à Doussard
Le loyer moyen estimé au 101 Route de Lathuile est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
