135 Route de Lathuile, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Route de Lathuile, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°133 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Route de Lathuile, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 41 parkings - 700 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinettes à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 419 mètres
Ventes au 135 Route de Lathuile
Les 8 ventes au 135 Route de Lathuile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Route de Lathuile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Route de Lathuile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Route de Lathuile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Route de Lathuile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Route de Lathuile dans son marché local
Prix du 135 Route de Lathuile par rapport à la voie
Sur Route de Lathuile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 135 Route de Lathuile se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Route de Lathuile par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Route de Lathuile se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Doussard et 4.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Route de Lathuile à Doussard
Le loyer moyen estimé au 135 Route de Lathuile est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
