2 Allée de Troches, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Troches, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°21 et de 18.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Allée de Troches, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Troches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Troches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Troches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Troches, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Troches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Troches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Troches dans son marché local
Prix du 2 Allée de Troches par rapport à la voie
Sur Allée de Troches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 2 Allée de Troches se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Troches par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Troches se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -4.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
