27 Allée de Troches, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée de Troches, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°21 et de 15.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 27 Allée de Troches, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voirons à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 263 mètres
Ventes au 27 Allée de Troches
Les 3 ventes au 27 Allée de Troches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée de Troches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée de Troches, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée de Troches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée de Troches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée de Troches dans son marché local
Prix du 27 Allée de Troches par rapport à la voie
Sur Allée de Troches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 27 Allée de Troches se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée de Troches par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée de Troches se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -18.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
