3 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1869 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1643 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- nouveau centre urbain à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 276 mètres
Ventes au 3 Avenue de Genève
Les 0 ventes au 3 Avenue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 3 Avenue de Genève se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Genève par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Genève se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 23.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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