2 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Genève, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 39 parkings - 1086 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2925 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir Chapuis à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 Avenue de Genève se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Genève par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Genève se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 23.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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