22 Avenue de Thonon, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Thonon, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°24 et de 16.18 % à celui du n°22 villa 2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Thonon, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 35 parkings - 955 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Place à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 699 mètres
Ventes au 22 Avenue de Thonon
Les 13 ventes au 22 Avenue de Thonon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Thonon dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Thonon par rapport à la voie
Sur Avenue de Thonon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 22 Avenue de Thonon se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Thonon par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Thonon se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 26.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Thonon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Thonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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