25 Avenue de Thonon, 74140 Douvaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Thonon, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de Thonon, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3178 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Place à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 708 mètres
Ventes au 25 Avenue de Thonon
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Thonon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Thonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Thonon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Thonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Thonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Thonon dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Thonon par rapport à la voie
Sur Avenue de Thonon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 25 Avenue de Thonon se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Thonon par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Thonon se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -36.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 25 Avenue de Thonon à Douvaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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