2 Avenue du Lac, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 2 847 € à 5 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Lac, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue du Lac, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Douvaine.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- nouveau centre urbain à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 591 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue du Lac(4 053€)

1 Rue des Bolliets(3 945€)

1 Avenue de Genève(3 948€)

3 Avenue de Genève(3 957€)

3 Rue des Bolliets(3 959€)

3 Rue du Centre(3 950€)

Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -22.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Genève, 74140 Douvaine(4,185 €)

Chemin des Portes, 74140 Douvaine(3,947 €)

Chemin du Cimetière, 74140 Douvaine(4,644 €)

Place de l'Eglise, 74140 Douvaine(4,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.