47 Avenue du Lac, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 936 €

de 4 580 € à 5 631 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 47 Avenue du Lac, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 47 Avenue du Lac, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 38 parkings - 1306 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2529 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2598 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2596 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2594 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2599 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir Chapuis à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Lac à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 930 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 621 mètres

Ventes au 47 Avenue du Lac

Une vente a été recensée au 47 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

291 000 €(4 137 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.34 m²

47 Avenue du Lac, 74140 Douvaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 47 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 47 Avenue du Lac se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue du Lac par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Lac se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 0.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jura, 74140 Douvaine(4,594 €)

Rue des Martyrs, 74140 Douvaine(3,645 €)

Rue du Presbytère, 74140 Douvaine(3,830 €)

Place de la Contamine, 74140 Douvaine(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.