5 Avenue du Lac, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Lac, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°3 et de 1.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue du Lac, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 39 parkings - 1086 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2925 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir Chapuis à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 328 mètres
Ventes au 5 Avenue du Lac
Les 2 ventes au 5 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 5 Avenue du Lac se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Lac par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Lac se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 25.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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