4 bis Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Léchères, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 bis Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Léchères
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Léchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Léchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Léchères, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Léchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Léchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Léchères dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Léchères par rapport à la voie
Sur Rue des Léchères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 4 bis Rue des Léchères se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Léchères par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Léchères se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 11.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
