Rue des Balaries, 74140 Douvaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Balaries, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Balaries dans son marché local
Prix Rue des Balaries par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balaries se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 10.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balaries à Douvaine
Le loyer moyen estimé Rue des Balaries est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Balaries
Les ventes enregistrées Rue des Balaries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Balaries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Balaries
Adresses Rue des Balaries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balaries, classées par tranches de numéros.
