Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Léchères, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Léchères dans son marché local
Prix Rue des Léchères par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Léchères se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 2.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Léchères à Douvaine
Le loyer moyen estimé Rue des Léchères est de 22.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Léchères
Les ventes enregistrées Rue des Léchères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Léchères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Léchères
Adresses Rue des Léchères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Léchères, classées par tranches de numéros.
