Rue du Manoir, 74140 Douvaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 864 € à 5 161 €

Maison

Prix moyen au m²

5 190 €

de 3 560 € à 5 981 €

Rue du Manoir, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.89 €

19.46 € – 26.32 €

Rentabilité indicative

6.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Manoir dans son marché local

Prix Rue du Manoir par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Manoir se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 4.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Manoir à Douvaine

Le loyer moyen estimé Rue du Manoir est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Genève, 74140 Douvaine(4,123 €)

Avenue du Lac, 74140 Douvaine(4,646 €)

Chemin des Portes, 74140 Douvaine(5,045 €)

Chemin du Cimetière, 74140 Douvaine(4,472 €)

Place de l'Eglise, 74140 Douvaine(4,006 €)

Place de la Contamine, 74140 Douvaine(4,118 €)

Rue des Balaries, 74140 Douvaine(4,855 €)

Rue des Martyrs, 74140 Douvaine(3,888 €)

Rue du Presbytère, 74140 Douvaine(3,991 €)

Ventes DVF Rue du Manoir

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Manoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.