10 Rue du Temple, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 1.85 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Temple, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2979 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Temple, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 10 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 10 Rue du Temple se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Temple par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Temple se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 6.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Temple à Douvaine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Temple est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
