8 Rue du Temple, 74140 Douvaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Temple, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3687 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 214 mètres
Ventes au 8 Rue du Temple
Les 3 ventes au 8 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Temple, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 8 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 8 Rue du Temple se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Temple par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Temple se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 22.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 500 € au 8 Rue du Temple à Douvaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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