3 Impasse du Champ Lacour, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Champ Lacour, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse du Champ Lacour, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 181ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Champ Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Champ Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Champ Lacour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Champ Lacour dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Champ Lacour par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 3 Impasse du Champ Lacour se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Champ Lacour par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Champ Lacour se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 19.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
