7 Route du Viéran, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Viéran, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Route du Viéran, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 181ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Viéran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Viéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Viéran dans son marché local
Prix du 7 Route du Viéran par rapport à la voie
Sur Route du Viéran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 7 Route du Viéran se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Viéran par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Viéran se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 3.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
