15 bis Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°6 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgen à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24 dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24 par rapport à la voie
Sur Avenue D Abondance - Rd 24, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24 se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24 par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24 se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 19.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24 à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue D Abondance - Rd 24 est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
