3 Avenue De La Verniaz, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue De La Verniaz, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Avenue De La Verniaz, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Evian Stade à 259 mètres
- - Évian-les-Bains à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 865 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue De La Verniaz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue De La Verniaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue De La Verniaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue De La Verniaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue De La Verniaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue De La Verniaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue De La Verniaz dans son marché local
Prix du 3 Avenue De La Verniaz par rapport à la voie
Sur Avenue De La Verniaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 3 Avenue De La Verniaz se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue De La Verniaz par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue De La Verniaz se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 9.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
